1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
板橋区
86.4万円/㎡
前年比+15.8%
エバーグリーンパレス板橋
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,082万円
76.9万円/㎡
2,261
3,475
4,689
5,903
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,689万円
65.5万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
エバーグリーンパレス板橋
3,998万円（75.3万円/㎡）/ 5階 / 53.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,998万円 | 75.3万円 | 5階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 67.6万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,998万円 | 75.3万円 | 5階 | 53.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,700万円 | 50.9万円 | 5階 | 53.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 52.0万円 | 7階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,280万円 | 57.2万円 | 7階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | エバーグリーンパレス板橋 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 3,998万円 | 75.3万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/20 | セザール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,280万円 | 62.4万円 | 52.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/11 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,480万円 | 86.4万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は板橋区の平均と比較して12.8%割安です。
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
中板橋第2ローヤルコーポ
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造